Los costos de vivienda en diferentes países de Latinoamérica

Consideraciones previas a la compra de vivienda

Antes de dar el gran paso y adquirir tu nuevo hogar, es esencial que traces una ruta clara y consideres cuidadosamente una serie de factores que darán forma a tu elección final.

Desde establecer un presupuesto realista que se ajuste a tu estilo de vida hasta realizar un detallado análisis del mercado inmobiliario por país, repasaremos las consideraciones clave de cada país para tomar decisiones informadas. ¿Qué debes saber sobre la estabilidad económica y política? ¿Cómo se compara el costo de vida y los servicios en diferentes ubicaciones?

Pero no termina ahí. También exploraremos cómo la elección de vivienda impacta en tu día a día, cómo tomar decisiones en función de las tendencias de desarrollo, y cómo asegurarte de que tu inversión sea rentable a largo plazo.

Esperamos que este recorrido informativo te permita navegar con confianza en el amplio mundo de los costos de vivienda en Latinoamérica y tomes decisiones acertadas en la búsqueda de tu hogar soñado.

¡Vamos allá!

México: diversidad de opciones y rangos de precios

El mercado inmobiliario en México ofrece una amplia gama de opciones para quien busque comprar casa, desde las animadas metrópolis hasta las encantadoras ciudades coloniales y las relajantes playas. Con una combinación de desarrollo urbano y tradiciones arraigadas, los rangos de precios de las viviendas varían según la ubicación. 

Panorama general del mercado inmobiliario en México

Para hacernos una idea del panorama general inmobiliario en México, ciudades como Ciudad de México y Guadalajara presentan una alta demanda y precios relativamente elevados, mientras que áreas menos urbanizadas pueden ofrecer propiedades más asequibles.

Para que puedas decidirte con seguridad, te recordamos que es importante considerar la estabilidad económica, tendencias de desarrollo y la diversidad de ofertas inmobiliarias al explorar el mercado inmobiliario en México.

Comparación de costos en ciudades y regiones clave

Como decíamos, el mercado inmobiliario mexicano tiene una diversidad de opciones y la variación de precios en ciudades clave ofrecen una rica paleta de oportunidades para quienes están en búsqueda de su nuevo hogar. Los precios de la vivienda en ciudades clave, como la bulliciosa Ciudad de México o las relajantes costas de Cancún y los encantos coloniales de Oaxaca, varían significativamente.

Veamos algunos ejemplos de rangos de precios según la ubicación:

• Ciudad de México: Un departamento de dos habitaciones en la Codiciada Condesa podría arrancar en alrededor de 200,000$. Pero, al dirigirte a la bohemia Coyoacán, los costos podrían reducirse a unos 160,000$. La demanda y la cercanía a comodidades son los ingredientes clave en esta mezcla.

• Cancún: Un condominio de dos habitaciones en la Zona Hotelera podría empezar en 250,000$. Aquí, el estilo de vida costero y las vistas espectaculares impactan los costos.

• Guadalajara: En la Perla del Oeste, un departamento de dos habitaciones en el céntrico barrio de Providencia podría costar alrededor de 170,000$. Pero al aventurarte a Tlaquepaque, los precios podrían ser más amigables, comenzando en unos 140,000$. La combinación de comodidades urbanas y un toque tradicional juega su papel.

• Mérida: Aquí, un departamento de dos habitaciones en el encantador centro histórico podría tener un precio inicial de 130,000$. La tranquilidad y el encanto de Mérida influyen en estos costos atractivos.

Brasil: Costos Variables según la Ciudad y la Región

Las ciudades icónicas de Latinoamérica, como Sao Paulo y Río de Janeiro en Brasil, capturan la imaginación con sus escenarios deslumbrantes y su energía vibrante. Pero detrás del telón de fondo de playas, rascacielos y cultura, los precios de vivienda dan forma a la realidad diaria de sus residentes. Vamos a sumergirnos en un análisis profundo de los costos de vivienda en estas ciudades, desentrañando los factores que hacen que cada lugar sea único.

Análisis de los precios de vivienda en ciudades como Sao Paulo, Río de Janeiro y otras

• Sao Paulo: Es una mezcla única de oportunidades y desafíos. Un departamento de dos habitaciones en un barrio codiciado como Jardins podría tener un precio promedio de alrededor de 1,2 millones de R$ (reales brasileños). Sin embargo, dirígete a áreas menos céntricas como Moema y podrías encontrar opciones por alrededor de 900,000 R$. La demanda y la ubicación son los pilares que influyen en estos precios.

• Río de Janeiro: Aquí, un departamento de dos habitaciones en Copacabana podría comenzar en 1,4 millones de R$. Sin embargo, en la vecina Ipanema, podrías encontrar opciones por alrededor de 1,2 millones de R$. La magia de la costa y el prestigio del barrio influyen en estos costos.

• Curitiba: Un departamento de dos habitaciones en un barrio agradable como Batel podría tener un precio inicial de 600,000 R$. La combinación de comodidades urbanas y un ambiente más tranquilo afectan positivamente los costos.

• Recife: Un departamento similar en el atractivo barrio de Boa Viagem podría comenzar en 500,000 R$. La combinación de vida costera y opciones asequibles atrae a quienes buscan un estilo de vida balanceado.

Factores que influyen en la variabilidad de costos en diferentes áreas

Como hemos podido comprobar en el apartado anterior, la influencia de la ubicación en los costos es determinante a la hora de buscar una casa en Brasil. Por eso, las ciudades costeras a menudo suelen presentar precios más elevado por su atractivo turístico y las áreas menos urbanizadas tienen opciones más asequibles.

Hay otros factores, como los económicos en los costos de vivienda, ya que la salud económica de una región no solo influye en el empleo, sino también en los precios de las casas. Por ejemplo, las ciudades con un auge económico atraen a personas que buscan trabajo y mejorar su calidad de vida, y estos aspectos influyen en los precios de las propiedades. 

Además, los factores macroeconómicos también tienen un impacto significativo en cuanto a la estabilidad y las tendencias de los precios de la vivienda en Brasil.

En definitiva, la ubicación y las condiciones económicas son factores esenciales para entender los distintos precios inmobiliarios en el país.

Argentina: Costos de Vivienda en un Contexto Económico Fluctuante

En cuanto a Argentina, hay que tener en cuenta la peculiaridad de las fluctuaciones económicas del país, ya que afectan directamente a las decisiones de compra de una vivienda. Veámoslo a continuación.

Impacto de la situación económica en los costos de vivienda

La situación económica y los precios de las propiedades en Argentina van especialmente de la mano debido a su contexto económico fluctuante. ¿Qué quiere decir? Principalmente, que se plantea un escenario en el que estas variaciones económicas pueden brindar oportunidades únicas, pero ¡cuidado!, también existe más riesgo y hay que tener en cuenta la estabilidad a largo plazo antes de tomar ninguna decisión.

Por ejemplo, en momentos de estabilidad económica, los costos de vivienda pueden ser constantes; mientras que en periodos de incertidumbre, los precios fluctúan y pueden llegar a disminuir. En las etapas de recuperación económica, los precios podrían aumentar según se revitalice la demanda.

Diferencias en precios entre Buenos Aires y otras ciudades

• Buenos Aires: Un departamento de dos habitaciones en los elegantes barrios de Palermo o Recoleta podría tener un precio promedio de 150,000$. Pero espera, ¡la competencia se intensifica!

• Córdoba: Aquí, ese mismo departamento podría costar alrededor de 100,000$. ¡Sí, lo has oído bien! En Córdoba, los precios son un poco más amigables para tu bolsillo, ofreciendo más espacio y un estilo de vida relajado.

• Rosario: Ese mismo departamento que te atrajo en Buenos Aires podría tener un precio inicial de aproximadamente 120,000$ en Rosario. La ubicación estratégica y las oportunidades de desarrollo influyen en estos precios.

• Mendoza: Aquí, el mismo departamento podría tener un precio de alrededor de 90,000$. La tranquilidad de Mendoza y su encanto natural se traducen en costos más asequibles para los compradores de vivienda.

Chile: Mercado Inmobiliario y Rangos de Precios

En el escenario diverso de Latinoamérica, el mercado inmobiliario chileno destaca como un intrincado enigma de oportunidades y desafíos. Al analizar los distintos costos de vivienda en la región, es esencial sumergirse en las tendencias que dan forma al mercado de vivienda en Chile.

Exploración de las tendencias en el mercado inmobiliario chileno

Las tendencias del mercado inmobiliario en Chile influyen directamente en los precios, en la amplitud de oferta, en el moldeamiento de la demanda, y finalmente, en la decisión de compra.

Estas son algunas las tendencias del mercado inmobiliario en Chile:

• Crecimiento urbano 

• Impacto de la ubicación

• Tendencias de inversión

• Políticas gubernamentales

• Sostenibilidad y desarrollo

• Adaptación a la tecnología

Comparación entre costos de vivienda en Santiago y otras zonas

A continuación, analizaremos el mercado inmobiliario por ciudades mediante la comparación de los costos de vivienda en Santiago con otras zonas de Chile. La elección entre la vida urbana y las encantadoras regiones depende de tus prioridades y preferencias. Tanto la comodidad de la ciudad como la serenidad de las regiones ofrecen oportunidades únicas, y conocer estas diferencias te permitirá tomar una decisión informada al buscar tu próximo hogar en el país.

• Barrio Providencia (Santiago) vs. Valparaíso: Un departamento de dos habitaciones en Providencia, el codiciado barrio por su ambiente cosmopolita y comodidades urbanas, podría tener un precio promedio de alrededor de 180,000$. En contraste, dirijámonos hacia la pintoresca ciudad costera de Valparaíso. Aquí, un departamento similar podría costar alrededor de 120,000$ debido a la ubicación y el estilo de vida relajado.

• Las Condes (Santiago) vs. La Serena: Un condominio de lujo en el exclusivo y próspero barrio de Las Condes, en Santiago, podría tener un precio inicial de 300,000$ o más. Ahora, dirijámonos al norte, a la ciudad de La Serena. Aquí, un condominio similar en una ubicación privilegiada junto al mar podría tener un precio inicial de alrededor de 200,000$.

• Santiago - Ñuñoa vs. Villarrica: Una casa familiar en el barrio residencial de Ñuñoa, en Santiago, podría estar en el rango de 250,000$. Ahora, volvamos la mirada al sur, hacia Villarrica. Una casa aquí podría costar alrededor de 180,000$ debido a su ubicación pintoresca y su estilo de vida tranquilo.

Colombia: Precios y Diversidad de Ofertas

Ahora, vayamos a Colombia, donde la diversidad de ofertas inmobiliarias pinta un emocionante panorama de precios y oportunidades. Vamos a sumergirnos en las ciudades clave, como Bogotá y Medellín, y explorar cómo los costos de vivienda varían en diferentes rincones del país.

Análisis de los costos en ciudades como Bogotá, Medellín y otras

• Bogotá: Un departamento de dos habitaciones en el codiciado barrio capitalino de Chapinero podría tener un precio inicial de alrededor de 300 millones de pesos colombianos. Sin embargo, en áreas cercanas como Suba, podrías encontrar opciones más asequibles, comenzando en 220 millones de pesos. La demanda y la cercanía a servicios influyen en esta diversidad de precios.

• Medellín: Un departamento de dos habitaciones en el moderno barrio de El Poblado podría empezar en unos 400 millones de pesos colombianos. Pero, si exploras áreas como Envigado, los costos podrían reducirse a 350 millones de pesos. Aquí, la combinación de desarrollo urbano y estilo de vida influye en la variedad de ofertas.

• Cali: Un departamento de dos habitaciones en el animado barrio de Granada podría costar alrededor de 250 millones de pesos colombianos. Sin embargo, en zonas como Ciudad Jardín, podrías encontrar opciones desde 200 millones de pesos. La autenticidad cultural y la ubicación juegan un papel en esta diversidad de precios.

• Cartagena: Un departamento de dos habitaciones en el casco antiguo podría tener un precio inicial de 600 millones de pesos colombianos. Al dirigirte a Bocagrande, los costos podrían elevarse a 800 millones de pesos debido a su ubicación costera y sus vistas panorámicas.

Cómo la oferta y la demanda impactan los precios de vivienda

El impacto de la demanda en los precios de vivienda en Colombia podría resumirse en los siguientes factores:

• Demanda en las ciudades clave: Un aumento en la población, la migración interna y la urbanización continúan estimulando una demanda constante en ciudades importantes como Medellín o Bogotá, que influye directamente en el precio de la vivienda. 

• Demandas específicas: Las zonas costeras, como Cartagena y Bocagrande, experimentan una demanda particularmente alta debido a su atractivo turístico y estilo de vida junto al mar. Esto puede resultar en precios más elevados en comparación con otras regiones. 

• Equilibrio y tendencias: A medida que la demanda fluctúa en diferentes segmentos del mercado, los precios también siguen un patrón. La oferta y la demanda se entrelazan, creando un delicado equilibrio que puede ser influenciado por factores económicos, migración, inversión extranjera y políticas gubernamentales.

Perú: Costos en Crecimiento y Variabilidad Regional

Es momento de visitar Perú, país donde los precios de vivienda han estado navegando en aguas cambiantes. A continuación, veremos los cambios recientes en los costos de vivienda en diferentes regiones del país.

Evaluación de los cambios recientes en los precios de vivienda en Perú

La variabilidad regional en los costos de vivienda en Perú está condicionada por factores como la demanda, la inversión y la evolución económica. ¡Sigue leyendo para explorar varios ejemplos en distintas localidades del país!

• Lima: En la capital, los precios de vivienda han experimentado un ajetreo constante. En los últimos años, un departamento de dos habitaciones en el codiciado distrito de Miraflores podría haber visto un aumento de precio de alrededor del 15 %. 

• Cusco: Aquí, un departamento modesto de dos habitaciones en el centro de la ciudad podría haber experimentado un aumento más moderado, aunque influido por las tendencias turísticas y la inversión local. La subida de precios en vivienda en Cusco podría estar en torno al 8 %.

• Arequipa: Un departamento similar en el centro de Arequipa podría haber aumentado alrededor del 10 % debido al desarrollo económico y al aumento de la demanda.

• Trujillo: En esta localidad norteña, un departamento en una zona céntrica podría haber experimentado un aumento moderado, alrededor del 5 %.

Comparación de costos entre Lima y otras áreas del país

Cada rincón de Perú ofrece una experiencia única y costos de vivienda diversos. Desde la capital hasta las ciudades coloniales y en desarrollo, la ubicación y el estilo de vida marcan la diferencia. Al explorar estas diferencias, tendrás más claro cuál podría ser tu hogar perfecto en este fascinante país.

Descubre nuestra comparativa de precios en las distintas regiones de Perú:

• Lima: Un departamento de dos habitaciones en el distrito de Miraflores podría tener un precio promedio de alrededor de 184,000$. 

• Arequipa: Aquí, ese mismo departamento podría costar alrededor de 99,000$ debido a la tranquilidad y la vida en desarrollo.

• Trujillo: Un departamento similar aquí podría comenzar en unos 78,000$. La variabilidad en los precios refleja las características únicas de la región.

• Cusco: Un departamento comparable en el centro de la ciudad podría tener un precio inicial de alrededor de 119,000$. La riqueza histórica y turística influyen en estos costos.

Ecuador: Precios Asequibles y Ofertas de Vivienda

Es momento de analizar los precios de vivienda en Ecuador y cómo los costos varían entre sus ciudades. ¡Veámoslo a continuación!

Análisis de los costos en ciudades como Quito, Guayaquil y otras

• Quito: Un departamento de dos habitaciones en el exclusivo barrio capitalino de La Carolina podría tener un precio promedio de alrededor de 100,000$. Sin embargo, si buscas en áreas menos céntricas como Cumbayá, podrías encontrar opciones desde 80,000$. La demanda y la proximidad a servicios influyen en estos precios.

• Guayaquil: Un departamento de dos habitaciones en el elegante Samborondón podría comenzar en alrededor de 120,000$. Sin embargo, en áreas como Urdesa, podrías encontrar opciones desde 90,000$. El estilo de vida costero y las comodidades urbanas desempeñan su papel en esta variabilidad.

• Cuenca: Un departamento similar en el centro histórico podría costar alrededor de 70,000$. Aquí, la autenticidad y la tranquilidad influyen en los costos más asequibles.

• Manta: Un departamento de dos habitaciones en la zona de la Playa Murciélago podría comenzar en alrededor de 90,000$. La ubicación junto al mar y las oportunidades de estilo de vida influyen en estos costos.

Cómo la estabilidad económica afecta los costos de vivienda

La estabilidad económica en Ecuador tiene un importante efecto en los precios de vivienda. La solidez y confianza que brinda una situación económica estable en el país da lugar a una tendencia predecible, puesto que la inflación está controlada, las tasas de interés son estables y el clima empresarial es positivo. Como resultado, los costos de vivienda bajo una estabilidad económica serán más manejables para quien busca comprar, ya que podrán planificar sus inversiones con mayor seguridad.

Uruguay: Mercado Inmobiliario en Expansión

Pasemos ahora al panorama del mercado inmobiliario en Uruguay. Este pequeño país, con su excepcional encanto, tiene unas tendencias y oportunidades moldeadas por la demanda, entre otros factores. Además, haremos una comparativa de costos entre Montevideo y otras localidades para que descubras cuál podría ser tu hogar ideal. ¡Vamos allá!

Panorama del mercado inmobiliario uruguayo y sus tendencias

El mercado inmobiliario uruguayo brilla con su diversidad y oportunidades. Desde el lujo costero de Punta del Este hasta el encanto histórico de Colonia del Sacramento, el país ofrece un abanico de opciones para quienes buscan un hogar o una inversión. Las tendencias hacia la sostenibilidad y el crecimiento constante auguran un futuro emocionante para los compradores y el mercado en su conjunto. 

Veamos algunos ejemplos:

• Preferencia por la costa: Regiones como Punta del Este, con sus playas cautivadoras y un estilo de vida exclusivo, esta joya atrae a personas tanto nacionales como internacionales para adquirir una propiedad. Apartamentos frente al mar y propiedades de alta gama son protagonistas en este mercado en constante evolución.

• Desarrollo inmobiliario: Esta expansión brinda una oferta para todos los gustos, sobre todo en la capital. Desde apartamentos modernos en Pocitos hasta propiedades históricas en Ciudad Vieja, la diversidad es un rasgo distintivo.

• Desarrollo Sostenible: El enfoque en la sostenibilidad ha tomado fuerza. Proyectos ecológicos, construcciones energéticamente eficientes y el respeto por el entorno son elementos cruciales en las tendencias inmobiliarias. 

• El Interior en Ascenso: Colonia del Sacramento y otras ciudades capturan la atención con su encanto histórico y desarrollos prometedores. Las propiedades en estas áreas ofrecen una experiencia única, alejada del bullicio urbano.

• Perspectivas Futuras: A medida que Uruguay mantiene su estabilidad política y económica, las perspectivas son optimistas. La demanda internacional y local sigue alimentando el mercado. Aunque la oferta está en constante desarrollo, se espera que la demanda persista, impulsando la continuidad del crecimiento.

Comparación de costos en Montevideo y otras regiones

• Montevideo: Los precios de vivienda pueden variar ampliamente. En el codiciado barrio de Pocitos, un departamento de dos habitaciones podría tener un precio promedio de alrededor de 150,000$. Pero si exploras zonas en desarrollo como Malvín, podrías encontrar opciones desde 120,000$. La demanda y la planificación urbana influyen en esta diversidad de precios.

• Punta del Este: Un departamento de dos habitaciones en la zona de Playa Brava podría comenzar en alrededor de 250,000$ debido a la demanda de propiedades costeras.

• Colonia del Sacramento: Aquí, un departamento en el pintoresco centro histórico podría tener un precio alrededor de 130,000$. La riqueza histórica influye en estos costos.

• Salto: Un departamento de dos habitaciones podría costar desde 90,000$ debido a su ubicación y desarrollo en crecimiento.

Bolivia: Diferencias en el Mercado de Vivienda

En Bolivia, los precios de vivienda responden la rica diversidad del país. Vamos a sumergirnos en un análisis de cómo los costos varían entre La Paz, Santa Cruz y otras regiones, con ejemplos prácticos que te brindarán una visión clara de los factores que influyen en los precios a nivel local.

Análisis de los costos en ciudades como La Paz, Santa Cruz y otras

• La Paz: En la capital, la altitud también influye en los precios. En el popular barrio de Sopocachi, un departamento de dos habitaciones podría tener un precio promedio de alrededor de 120,000$. Sin embargo, en áreas más distantes como Alto Irpavi, podrías encontrar opciones desde 80,000$. La demanda y la proximidad a servicios juegan un papel importante en estos rangos de precios.

• Santa Cruz: Un departamento de dos habitaciones en el céntrico Equipetrol podría comenzar en alrededor de 150,000$ debido a la demanda y comodidades urbanas. Sin embargo, en áreas en desarrollo como Los Lotes, podrías encontrar opciones desde 100,000$.

• Cochabamba: Un departamento de dos habitaciones en el centro de la ciudad podría tener un precio alrededor de 90,000$. La mezcla de servicios y estilo de vida influyen en estos costos.

• Tarija: Un departamento de dos habitaciones podría costar desde 70,000$ debido a su tranquilidad y oferta asequible.

Factores que influyen en las diferencias de precios a nivel local

Estos son los factores que podrían ser determinantes para entender las diferencias de precios en la vivienda a nivel local:

• Ubicación Estratégica

• Oferta y Demanda

• Desarrollo en Crecimiento

• Características Exclusivas

• Acceso a Servicios y Comodidades

• Estilo de Vida y Amenidades

• Planeación Urbana

Si tienes en cuenta estos elementos, podrás tomar decisiones más informadas al explorar el emocionante mercado de vivienda en este país andino. ¡Descubre tu futuro hogar en Bolivia!

Venezuela: Desafíos Económicos y Precios Cambiantes

Por último, en Venezuela existe una estrecha relación entre la situación económica y los precios de vivienda que podrían ser desafiantes con las fluctuaciones y la inestabilidad política. Como consecuencia, existen actualmente desafíos en el acceso a la propiedad, la volatilidad es extrema y los cambios en los precios son drásticos, por lo que el mercado es impredecible.

A continuación, analizaremos los precios de los inmuebles que responden a la actualidad económica, y daremos un repaso a la variabilidad de precios en diferentes momentos de la historia reciente para conocer la situación actual. 

Impacto de la situación económica en los costos de vivienda

Estos son los principales factores que influyen directamente en los costos de la vivienda en Venezuela:

• Hiperinflación y desafíos en Caracas: La crisis económica ha llevado a una hiperinflación desenfrenada. Si analizamos la situación desde Caracas, un departamento que costaba 100,000$ hace unos años podría ahora tener un precio de varios millones debido a la depreciación de la moneda local.

• Escasez de Recursos y costos elevados: La falta de suministros y recursos ha afectado la construcción, lo que a su vez ha elevado los costos. A efectos prácticos, en Maracaibo, un departamento que costaba 80,000$ antes de la crisis podría ahora superar los 300,000$ debido a la escasez de materiales.

• Inestabilidad y dificultades financieras: La inestabilidad económica ha creado dificultades financieras generalizadas. Por ejemplo, en Valencia, los precios de vivienda han aumentado significativamente, lo que dificulta aún más el acceso a la propiedad.

• Escasa oferta y precios en aumento: La disminución en la oferta de viviendas asequibles ha impulsado los precios. En la localidad de Barquisimeto, la escasa disponibilidad ha llevado a aumentos sustanciales, impactando en la accesibilidad para muchos.

• Cambios en el estilo de vida y demanda: La crisis económica ha llevado a cambios en el estilo de vida y la demanda de viviendas. Por ejemplo, en Mérida, la demanda de propiedades más pequeñas y asequibles ha aumentado, lo que influye en los precios.

Análisis de la variabilidad de precios en diferentes momentos

En la historia reciente de Venezuela, el país ha pasado por varios momentos económicos: desde el auge hasta la hiperinflación y las tendencias actuales.

Estos son algunos ejemplos de las fluctuaciones en los precios inmobiliarios de 2010 a 2023:

• Antes de la Crisis (2010): En Caracas, un departamento de dos habitaciones podía tener un precio promedio de 120,000$. Maracaibo también seguía un patrón similar, con costos en el mismo rango.

• Auge Inicial (2013): Durante un breve período, los precios aumentaron significativamente debido a factores económicos favorables. En Caracas, el mismo departamento podría haber llegado a los 180,000$, y en Maracaibo superar los 150,000$.

• Impacto de la Hiperinflación (2017): La hiperinflación comenzó a afectar los precios de manera drástica. En Caracas, el mismo departamento experimentó un aumento exponencial, alcanzando los millones de dólares en bolívares.

• Tendencia a la Estabilización (2021): A medida que la economía intentaba encontrar un equilibrio, los precios se estabilizaron en cierta medida. En Caracas, el mismo departamento podría haber vuelto a un rango de 150,000$ a 200,000$, aún con considerables variaciones.

Cambios Recientes (2023): La situación sigue siendo volátil, pero los precios podrían haber caído nuevamente debido a factores económicos y políticos cambiantes. En Caracas, el mismo departamento podría haber bajado a un rango de 100,000$ a 150,000$.